Дмитрий Сергеев: стоимость строительства жилья может увеличиться на 5-12%.

      По мнению члена правления Союза строителей Кировской области и генерального директора строительной компании «Маяковская», возможные изменения в семейной ипотеке, которые сейчас обсуждаются, могут вызвать определённые последствия. Об этом он сообщил в эфире радио «Киров Град».

      — Закон пока не принят, но его обсуждение продолжается. Одним из предполагаемых вариантов является ранжирование процентной ставки в зависимости от количества детей в семье. Не исключено, что это будет принято в таком виде, но в случае реализации доступность для некоторых категорий окажется ниже, поскольку ежемесячный процент увеличится. Пока ключевая ставка остаётся неопределённой, а рыночная ипотека колеблется на уровне от 10 до 12%, людям будет крайне сложно оформить ипотеку на квартиру, — подчеркнул эксперт.

      Он также отметил, что такие изменения могут привести к снижению спроса на жильё.

      — Количество семей с четырьмя детьми у нас не так велико. Это окажет негативное влияние на рынок. Для семей с одним ребёнком ставка увеличится, из-за чего желающих приобрести квартиру станет меньше. При этом цены будут расти, поскольку с 1 января нас ожидают изменения в налоговом законодательстве, что отразится на себестоимости строительства, — добавил Сергеев.

      По прогнозам специалиста, при таком сценарии стоимость строительства жилья может значительно возрасти.

      — В оптимистическом варианте поднимется на 5%, до 10-12% — в пессимистическом. Это будет зависеть от того, как будут увеличиваться расходы, а также от роста цен на материалы и горюче-смазочные материалы, — заключил Дмитрий Сергеев.

      Клим Хлынов