Инвестнеделя: резервы строительных компаний, франшизы и управление денежными средствами.

      Новость: Запас прочности у российских строителей и девелоперов фактически исчерпан. Отрасль уже использовала ресурсы устойчивости, накопленные с 2024 года, — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

      Комментарий: О проблемах в строительной сфере писали практически все, но когда заместитель председателя Правительства РФ, отвечающий за строительство, заявляет, что накопленный "запас" истощен и проблемы в отрасли увеличиваются, тогда стоит обратить внимание и подумать о снижении рисков. Строительная отрасль является одной из ключевых, от нее зависят не только металлурги и производители стройматериалов, но даже мебельщики. Утверждать, что у всех строителей все плохо, было бы неправильно, однако сейчас важно проявлять бдительность при работе с застройщиками.

      Новость: На покупку небоскреба РЖД не поступило ни одной заявки, аукцион по продаже не состоялся — данные торгов.

      Комментарий: РЖД вызывает недоумение. В то время как такие компании, как Сбербанк, оптимизируют численность сотрудников и уменьшают офисные площади, РЖД идет по другому пути. Компания несколько лет назад приобрела небоскреб в "Москва-Сити" за 193 миллиарда рублей. Теперь, казалось бы, для оптимизации затрат она решила продать это здание за 280 миллиардов, но почему-то не нашлось новых покупателей. Трудно понять, чем руководствовалось РЖД, принимая решение о приобретении нового офиса. Даже если в этом была необходимость, можно было рассмотреть более доступные варианты. Теперь, скорее всего, за эти ошибки придется расплачиваться гражданам через повышение тарифов на железнодорожные перевозки.

      Новость: Снижение деловой активности негативно отразилось на рынке франшиз. Спрос со стороны предпринимателей на открытие бизнеса через концессию уменьшился, по разным оценкам, на 28,4–45%.

      Комментарий: Несколько лет назад открытие собственного бизнеса через покупку франшизы было популярным выбором для начинающих предпринимателей. Все было просто: готовый бизнес, все расчеты и инструкции предоставлены. Заплати комиссию и работай под известным брендом. На этом фоне возникла и другая тенденция, когда инфобизнесмены предлагали предпринимателям любую лавку с помидорами "упаковать" в сетевую франшизу и торговать не помидорами, а своими франшизами. Стремление превратиться из местного продавца в российского олигарха. Но что-то пошло не так.

      Новость: Профицит текущего счета платежного баланса РФ в I квартале 2026 года сократился до $12,2 млрд по сравнению с $18,4 млрд годом ранее — ЦБ.

      Комментарий: В России излишки валюты от внешнеэкономической деятельности существовали практически всегда, и, соответственно, профицит платежного баланса — это один из основных показателей, влияющих на курс валюты. Если объем валюты, поступающей в страну, уменьшается или наблюдается повышенный спрос на нее, профицит снижается, что приводит к росту курса доллара (юаня). Однако по итогам второго квартала профицит, скорее всего, вырастет из-за увеличения экспортных цен на нефть на фоне конфликтов на Ближнем Востоке, что мы уже наблюдаем через снижение курса валют в обменниках банков.

      Новость: ЦБ РФ рекомендовал банкам усилить контроль за источниками денег при внесении клиентами крупных сумм наличных на банковские счета.

      Комментарий: Получается, что раньше можно было вносить деньги в банк мешками, и это никого не смущало, а теперь суммы свыше 5 миллионов рублей должны подвергаться особому контролю со стороны банка.