Пустующие участки земли после demoliciи аварийных зданий в Кирове планируют использовать повторно.

      На комиссии Кировской городской думы по строительству, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры депутаты снова обсудили вопрос, который уже поднимался ранее. Это связано с использованием участков, остающихся после сноса аварийных домов.

      — Мы не первый раз поднимаем этот вопрос, хотелось бы услышать более конкретные предложения от администрации города,— отметил председатель комиссии Андрей Березин.

      Начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Елена Донскова представила данные: 93 земельных участка определены для вовлечения в рамках комплексного развития территории (КРТ), 11 участков — под благоустройство (из них три — в рамках КРТ), пять участков выделены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) льготникам в сельских населённых пунктах, три участка отданы по решению губернатора для достройки проблемных объектов, а 16 участков находятся на стадии градостроительной подготовки.

      В качестве примеров Донскова упомянула скверы на Блюхера и Герцена, а также контракт по КРТ в Лянгасово. Эти территории уже благоустраиваются или в планах благоустройства. Она также перечислила реализованные проекты, такие как благоустройство спортивной площадки по адресу Красноармейская, 28 (в рамках программы поддержки местных инициатив) и по Воровского, 9 и Ленина, 120.

      Она отметила и существующие ограничения:

      — 185-й федеральный закон гласит, что эти земельные участки могут использоваться исключительно для целей коммунального и социального обслуживания, здравоохранения, образования и физической культуры. Исключение составляют индивидуальные жилые дома в небольших населённых пунктах и развитие жилых территорий в рамках комплексного развития.

      По ее словам, в первую очередь участки рассматриваются на предмет включения в КРТ, включая незастроенные земли. Однако не все участки возможно вовлечь в оборот, например, из-за охранных зон объектов культурного наследия или санитарно-защитных зон.

      — Вы представили пару объектов. А сколько ещё подобных участков в городе остаётся без решения? — спросил Березин.

      — Очень много. В анализе территорий практически весь город. Например, на Баумана, в районе площади и в Слободе Шики. Но мы сначала исследуем возможности комплексного развития. При анализе сталкиваемся с проблемой: не все дома аварийные, они как лоскутное одеяло. Дома, которые не признаны аварийными, но могут соответствовать критериям — 50 лет и более, отсутствие централизованных сетей — также рассматриваем. Здесь начинается достаточно сложный процесс согласования с владельцами. Практики в этом направлении в городе сейчас мало, но мы запускаем эту работу. В данный момент идет проект по согласованию КРТ — 385 квартал, улица Успенская, напротив «Калинки Морозов», — прокомментировала Донскова.

      Березин уточнил, что комиссию интересует не столько механизм КРТ, сколько уже расселенные и снесенные дома:

      — Я помню, Денис Ерохин предлагал, что на таких участках можно организовать парковки. Речь именно об участках, где дома уже расселены и снесены, а сейчас они пустуют.

      — В текущей ситуации мы в первую очередь рассматриваем возможность возврата туда жилого дома. Если там есть социальная инфраструктура и соблюдаются строительные нормы. Многие участки небольшие, и построить там ничего нельзя. Есть примеры, где можно возвести пятиэтажное здание. Застройщики готовы предоставить квартиры для инвалидов на первом этаже, оборудовать парковки, детские сады и школы. Но есть десятки территорий, где ничего не построить — там мы будем разбивать скверы, — добавил глава администрации Кирова Вячеслав Симаков.

      Депутат Юрий Шлемензон предложил создать отдельную программу:

      — Как мы не смогли отремонтировать грунтовые дороги без программы, так и с этими землями будет то же самое. Нужно решить, использовать их под скверы или парковки. Назначение земли должно быть изменено, иначе ничего не произойдет.

      Депутаты запросили точный список таких участков. Донскова ответила, что перечень был направлен в прошлом году, и он доступен на общем диске для территориальных управлений в онлайн-режиме.

      — Рядом с большим многоквартирным домом расселили соседний