Росреестр пояснил, какие действия необходимо предпринять при получении уведомления о выполнении комплексных кадастровых работ.

      Фото: пресс-служба Управления Росреестра по Кировской области.

      Росреестр объяснил, что делать при получении уведомления о комплексных кадастровых работах.

      06.05.2026 12:08:11

      Жители Кировской области получают уведомления о начале комплексных кадастровых работ (ККР) в личные кабинеты на портале «Госуслуги». Некоторые воспринимают их как спам, другие – как сигнал к немедленному сбору документов, а кто-то опасается мошенничества. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Кировской области Сергей Вачевских рассказал, кому и зачем нужны такие работы, почему они безопасны для собственников и как с их помощью можно бесплатно уточнить границы своего участка.

      — Сергей Васильевич, начнем с основного: что такое комплексные кадастровые работы простыми словами и для чего они нужны обычному собственнику?

      — Это кадастровые работы, финансируемые из бюджета. Их цель – упорядочить границы участков и объекты недвижимости в рамках всего квартала или населенного пункта. В результате уточняются границы, исправляются ошибки в ЕГРН, а также выявляются неучтенные постройки. Для собственника это реальная экономия: вместо того чтобы оплачивать межевание самостоятельно, все выполняется бесплатно. Результат этих работ – карта-план территории, на основе которой информация вносится в ЕГРН.

      — Кто осуществляет комплексные кадастровые работы?

      — С 2025 года комплексные кадастровые работы федерального значения проводит публично-правовая компания «Роскадастр». Это позволяет внедрить единый подход и государственный контроль за качеством работ. На ККР выделяются средства как из регионального, так и из муниципального бюджета. Если выполнение работ за счет бюджетных средств не планируется, заинтересованные лица могут провести ККР за свой счет. Например, СНТ и жители поселка могут заказать ККР для корректировки границ на всей территории.

      — Как собственник может узнать, попадает ли его объект под ККР?

      — Информация о запланированных работах публикуется заблаговременно — обычно за год до начала. С ней можно ознакомиться в соответствующих разделах на сайте Росреестра, сайте ППК «Роскадастр», а также на сайтах муниципальных администраций и информационных стендах в населенных пунктах и садоводческих товариществах. Кроме того, правообладатели также получают уведомления о ККР заранее.

      — Как распознать настоящее уведомление от мошеннического?

      — Настоящее извещение отправляется по почте, на электронную почту (если она указана в ЕГРН) или через портал «Госуслуги». Оно никогда не приходит через мессенджеры или социальные сети, не содержит ссылок на сторонние сайты и не требует оплаты. Исполнителя работ – ППК «Роскадастр» или другую организацию – всегда можно проверить на официальных сайтах Росреестра или Роскадастра в разделе «Комплексные кадастровые работы».

      — Что делать после получения уведомления?

      — Необходимо выполнить три простых шага. Первый – обеспечить доступ кадастровому инженеру на ваш участок для измерений. Второй – если у вас имеются старые документы на землю или дом, но права не зарегистрированы в ЕГРН, предоставьте их специалисту или обратитесь в Росреестр для регистрации. Третий – внимательно ознакомьтесь с проектом карты-плана территории на этапе согласования. Если у вас есть замечания по границам, подайте их в письменном виде в согласительную комиссию, информация о которой размещается на сайте вашей администрации.

      — А что, если изменилась площадь участка?

      — Согласно закону, площадь может измениться не более чем на 10% без вашего согласия. Если уменьшение превышает этот порог, данные в ЕГРН не будут внесены до получения вашего письменного согласия. Таким образом, ваши права надежно защищены.