ВТБ: объем выданных ипотек в России увеличился на 38%.

      07.08.2026 13:51:59

       529

       0

       По оценкам ВТБ, за первые семь месяцев 2026 года объем ипотечных продаж в России составил 2,6 трлн рублей, что на 38% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

       Согласно данным ВТБ, во втором месяце лета рынок показывает стабильный рост, несмотря на естественную коррекцию после активного июня. В июле объем выданных кредитов достиг 355 млрд рублей, что меньше июньского рекорда в 475 млрд рублей.

       Такое изменение стало ожидаемым следствием высокого спроса в июне, когда заемщики активно получали «Семейную» ипотеку, чтобы зафиксировать выгодные условия. При этом доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, уменьшившись за месяц на 2 п.п.

       В июле основным двигателем роста стала рыночная ипотека, которая за месяц увеличила свою долю на 12 п.п., достигнув 52%.

       «Снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям создали прочный фундамент для роста. Мы наблюдаем, как июньский всплеск по государственным программам плавно переходит в системный интерес к рыночным инструментам. Это не временная реакция, а изменение модели поведения заемщиков, которые понимают, что ждать более выгодных условий можно долго, в то время как рефинансирование остается эффективным инструментом. Даже с учетом возможных изменений в государственных программах во второй половине года, мы прогнозируем общий рост рынка – впервые за несколько лет. Движущей силой станет именно сбалансированный рыночный сегмент», – отметил старший вице-президент и глава департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

       По словам Охорзина, на текущем рынке сложилась уникальная ситуация: при сохранении двузначной доходности депозитов стоимость кредитов снизилась с пиковых значений, что стимулирует отложенный спрос. Заемщики, не желающие откладывать решение жилищного вопроса, все чаще рассматривают возможность последующего рефинансирования, когда ставки по кредитам начнут снижаться более активно.

      

       *прогноз ВТБ на основе данных ЦБ РФ и Frank RG, без учета POS-кредитования.