Ипотека в новом свете: Госдума отменила ключевые условия для семейных каникул.

      Государственная Дума одобрила изменения в правилах ипотечных каникул для семей с детьми. Основное изменение заключается в том, что отменены два ключевых ограничения, которые ранее не позволяли многим заемщикам воспользоваться данной льготой. Теперь для получения отсрочки не имеет значения, снизился ли совокупный доход семьи более чем на 20% и превышают ли ежемесячные платежи 40% бюджета. Основанием для обращения к кредитору становится рождение или усыновление второго ребенка или более, сообщает интернет-портал «Российская газета».

      Срок самой отсрочки значительно увеличился: вместо предыдущих шести месяцев заемщикам теперь предоставляется до 18 месяцев. Единственное ограничение заключается в том, что льготный период не может превышать полтора года с момента рождения ребенка. Кроме того, механизм каникул теперь состоит из двух этапов. В первые полгода проценты по кредиту не начисляются, а с седьмого месяца и до конца отсрочки они продолжают накапливаться, но их уплата может быть отложена на более поздний срок. Накопленные проценты заемщик будет выплачивать равными частями после выполнения текущих обязательств по ипотеке.

      Законодатели учли и организационные моменты: заявку на каникулы можно подать в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка. Новые правила также распространяются на договоры, заключенные до вступления закона в силу, что означает, что семьи, взявшие ипотеку ранее, также смогут получить льготу при рождении второго ребенка.

      Как отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин, принятое решение не только направлено на поддержку родителей в сложной финансовой ситуации, но и на достижение долгосрочной демографической цели. По его словам, задача власти заключается в создании условий, способствующих увеличению числа семей с детьми, так как от этого зависит будущее России.