В Кирове покупка квартир в сданных домах оказывается дешевле, чем приобретение «котлованов».
Согласно данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», на начало июня 2026 года на рынке новостроек Кирова было зафиксировано более 6 936,1 тыс. квадратных метров нераспроданного жилья от застройщиков в введенных домах, что составляет 4,93% от общего объема предложения на первичном рынке. Средняя цена квадратного метра готового жилья составила 151,04 тыс. рублей, что на 3,4% (или 5,29 тыс. руб.) ниже стоимости квадратного метра в объектах, находящихся на стадии строительства (156,33 тыс. руб./кв. м).
Причина различия в ценах заключается в финансовой логике девелоперов. После завершения строительства дома застройщик может оказаться перед необходимостью срочно погасить кредит перед банком. Для того чтобы быстро собрать нужную сумму, он может предложить скидки на оставшиеся квартиры. Кроме того, стоимость квартир в готовых домах может быть ниже из-за того, что у строящихся объектов совершенно иная себестоимость, которая постоянно растет под воздействием инфляции и увеличения цен на работы и материалы.
Коммерческий директор сервиса «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая подчеркивает, что для покупателей это создает выгодные возможности: есть возможность приобрести готовую квартиру по более низкой цене, не дожидаясь сдачи объекта и минимизируя строительные риски.
При пересчете на среднюю стоимость лота разница становится еще более заметной: полностью готовая квартира в новостройке Кирова обойдется покупателю в среднем в 8,46 млн рублей, тогда как приобретение строящегося жилья выйдет в 8,79 млн рублей. Разница в стоимости составляет 330 тыс. рублей.
Другие Новости Кирова (НЗК)
Спрос на посуточную аренду загородных домов в Кировской области вырос на 55%
Спрос на посуточную аренду загородных домов в Кировской области вырос на 55%
Кировские бабушки отправились в виртуальный тур по области
В центре местной активности Ленинского района в рамках проекта «Активные волонтеры – шаг в цифровое будущее», ставшего одним из победителей конкурса «Город добрых соседей», прошла познавательная встреча «Путешествие по Кировской области», посвященная истории и культуре нашего края. - Гости
Четырем жителям региона присвоены звания «Почетный гражданин Кировской области»
Четырем жителям региона присвоены звания «Почетный гражданин Кировской области»
В Кирове начнется «ЗDВИГ»
Фестиваль-лаборатория современного танца и перформанса «3DВИГ» пройдет в Кирове с 24 по 26 июня на площадке «Театра на Спасской». В проекте примут участие танцоры и хореографы из Санкт-Петербурга, Череповца, Челябинска, Тюмени и Кирова. У зрителей будет возможность вживую увидеть постановки
Заксобрание дало согласие на изменение категории сельскохозяйственных земель.
Землю предоставили для деревообработки и станция кладбища.
Соколов предложил ввести в России эскроу-счета для частного жилья
Соколов предложил ввести в России эскроу-счета для частного жилья
В Кирове покупка квартир в сданных домах оказывается дешевле, чем приобретение «котлованов».
В Кире произошла необычная ситуация на рынке новостроек: готовые квартиры от застройщика стоят меньше, чем жилье, находящееся на стадии строительства. Средняя стоимость квадратного метра в уже завершенных домах оказалась на 3,4% ниже, чем в стройках, которые еще не завершены.