ВТБ профинансирует строительство первых домов ЖК «Пятый элемент» в Перми на 3,6 млрд рублей

      ВТБ предоставит специализированному кировскому застройщику «Железно Пермь 2» проектное финансирование в объёме 3,6 млрд рублей на строительство первых двух домов жилого комплекса «Пятый элемент» в Перми. Проект реализуется в рамках программы «Комплексное развитие территорий». Соответствующее соглашение подписали член правления ВТБ Руслан Еременко и генеральный директор ООО «Железно Финанс» Константин Гозман в ходе ПМЭФ-2026.

      Жилой комплекс «Пятый элемент» площадью 330 тысяч кв.м реализуется на земельном участке в 73 га и включает в себя несколько очередей строительства. Первая очередь предусматривает возведение 4 многоквартирных домов со встроенными помещениями общественного назначения.

      Ввод в эксплуатацию первого дома запланирован на третий квартал 2028 года. В рамках дальнейшего строительства будут возведены еще 28 домов среднеэтажной застройки, детский сад на 350 мест, школа на 1050 мест, а также проектом предусмотрен парк, городская площадь для будущих жителей, паркинг, два сквера, улично-дорожная сеть и велосипедные дорожки, а также спортивно-оздоровительный центр с акватермальной зоной, площадью более 40 тысяч кв.м.

      «Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот неэффективно используемые или пустующие территории, попутно создавать необходимую социальную инфраструктуру. Строительство на территории жилого комплекса «Пятый элемент» школы, спорткомплекса и детского сада не только сказывается на улучшении качества среды для жизни, но и формирует добавленную стоимость самого объекта. Достойный, масштабный проект, соответствующий уровню Петербургского экономического форума», — рассказал Руслан Еременко.

      «Проект «Пятый элемент» является одним из крупнейших в нашем портфеле, и его финансовая модель детально просчитана с учетом специфики комплексного развития территорий. Мы не просто строим дома, а инвестируем в масштабную городскую инфраструктуру, что требует выверенного графика финансирования. Поддержка со стороны ВТБ позволяет нам эффективно распределять ресурсы и сохранять высокие темпы строительства в Перми. Это стратегическая инвестиция в качество городской среды, которая имеет долгосрочный экономический эффект для всего региона — подчеркнул Константин Гозман.

      Справка:

      Федеральный девелопер «Железно» был основан в Кирове в 2011 году. Компания строит умные среднеэтажные мини-города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. В настоящее время в портфеле компании 29 проектов жилой недвижимости в 7 регионах России.