Юридическая аномалия: кто осуществил продажу дома вместе с его обитателями?

      В настоящее время уже известно, что у здания, занимающего треть квартала — от улицы Комсомольской до улицы Азина — есть несколько собственников: акционерное общество «Системы управления» и три физические лица, имеющие непосредственное и управленческое отношение к этому акционерному обществу. Судя по всему, владельцы здания уверены, что почти сотня человек, проживающих в бывшем общежитии почти 40 лет, представляют собой лишь «балласт», «мешающий развивать собственный бизнес».

      Чтобы «непрофильные человеческие лица» не становились помехой для активных бизнесменов, пенсионерам предлагается подписывать договоры аренды, размер которых зачастую превышает их пенсионное содержание. Плата за квартиры, которые «наименее защищенные слои населения» — бабушки, дедушки и инвалиды — считают своими, так как они обустраивали и ремонтировали их под свои нужды с 1989 года, оказывается слишком высокой.

      «Несогласные и настойчивые жильцы» не допускаются в дом, не могут пользоваться лифтом, им отключают электричество. Споры между жильцами и собственниками уже перерастают в почти физические конфликты.

      Депутат Законодательного собрания Кировской области Ирина Морозова сообщила, что её особенно насторожило то, что, когда собственник на каждом углу утверждает о большой задолженности — от 260 до 400 тысяч рублей у всех «незаконно проживающих», он не обращается в суд с требованиями о взыскании долгов или выселении должников. Первое, что приходит на ум, так это отсутствие у заявителя доказательств той информации, которую он распространяет. Однако при этом он делает акцент на помехах для бизнеса.

      «Когда в мае ко мне с жалобой о «произволе» обратились 27 человек, и это не окончательное число пострадавших, которых в два-три раза больше, я не могла обещать быструю помощь и не гарантировала, что стану на сторону жильцов. Но твердо заявила, что установлю всю цепочку действий всех сил, которые полтора десятилетия назад создали «правовую аномалию», лишив людей конституционного права на жилье», — говорит депутат.

      По словам Ирины Геннадьевны, все началось во дворе дома на Некрасова, 10-а. Жильцы пожаловались на то, что «Системы управления» незаконно захватили часть дворовой территории. На собрании были и соседи — с Горького, 54-а, и тогда депутат впервые узнала о происходящем в бывшем общежитии.

      «Решение таких задач не является простым, а когда речь идет о ситуациях, сложившихся в прошлом веке, найти ответ еще сложнее. Сначала на межведомственное совещание пригласили всех, кто мог участвовать в процессе смены собственника здания, чтобы разобраться в инициативах и исполнителях... У меня были документы, предоставленные жильцами — за годы их борьбы за права накопилось множество бумаг с пустыми отписками от политиков, руководителей, силовых ведомств и судов. В конце заседания мы знали, к кому — ведомствам, госучреждениям и госслужащим — будем обращаться. Надеюсь, что стало понятно: ответы «ни о чем» нас не удовлетворят», — отмечает Морозова.

      Когда был сформирован план действий, были разосланы десятки запросов, целью которых было добиться правовой определенности — нужен был точный ответ на вопрос: на каком основании пенсионеров, ветеранов труда, участников СВО, инвалидов и детей фактически лишили доверия к государству.

      Интересно, что когда Newsler.ru готовил материал к публикации, депутат сообщила новость, способную изменить ход расследования. Так, 28 июня 2026 года ей (пока устно) сообщили из архива, что найден документ, подтверждающий, что дом на Горького 54-а был признан «коллективной собственностью» еще до первого преобразования государственной структуры в Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) в 1993 году.

      И до настоящего времени никто не оспаривал решение прежнего владельца общежития — института «Кировагропромпроект», госучреждения, основанного в 1963 году. Следовательно, все последующие изменения в статусе общежития без решения общего собрания жильцов трудно назвать законными.

      По мнению источника