Правовая аномалия: кто же продал дом вместе с его обитателями?

      В настоящее время известно, что у здания, расположенного на треть квартала — от улицы Комсомольской до Азина — есть несколько сособственников: АО «Системы управления» и три физических лица, обладающих как прямыми, так и руководящими связями с акционерным обществом. Судя по всему, владельцы здания уверены, что почти сотня человек, проживающих в бывшем общежитии на протяжении почти 40 лет, является не более чем балластом, «мешающим развивать бизнес».

      Для того чтобы «непрофильный человеческий контент» не мешал бизнесу, пенсионерам предложили подписывать договоры аренды, размер которой зачастую превышает их пенсионное обеспечение. При этом аренду за квартиры, которые «самые незащищенные слои населения» — бабушки, дедушки и инвалиды — считают своими, так как обустраивали и ремонтировали их с 1989 года, им не возвращают.

      А «недовольных и упертых жильцов» не пускают в дом, не разрешают пользоваться лифтом и отключают электричество. Конфликты между жильцами и собственниками обострились до рукопашных столкновений.

      Как сообщила депутат Законодательного собрания Кировской области Ирина Морозова, ее более всего насторожило, что, когда собственник заявляет о большой задолженности — от 260 до 400 тысяч рублей у всех «незаконно проживающих», он не обращается в суд с требованием о взыскании долгов или выселении должников. Это наводит на мысль, что у заявителя, вероятно, нет доказательств информации, которую он публично распространяет. Тем не менее, он делает акцент на том, что это мешает развитию его бизнеса.

      «Когда в мае ко мне с жалобой на произвол обратились 27 человек (это не окончательное число пострадавших, которых в два-три раза больше), я не давала обещаний разобраться в ситуации быстро и не гарантировала, что встану на сторону жильцов. Но я твердо заверила, что выясню всю цепочку тех, кто полтора десятилетия назад создал «правовую аномалию», лишив людей конституционного права на жилье», — говорит депутат.

      Ирина Геннадьевна пояснила, что вся ситуация началась во дворе дома на Некрасова, 10-а, где жильцы пожаловались на то, что «Системы управления» незаконно захватили часть дворовой территории. На собрание пришли соседи — с Горького, 54-а, тогда депутат впервые узнала о ситуации, сложившейся в бывшем общежитии.

      «Решать такие задачи нелегко, а выяснить причины, возникшие в прошлом веке, еще сложнее. Для начала на межведомственное совещание были приглашены все, кто мог участвовать в процессе смены собственника здания, чтобы выяснить: чья это была инициатива и кто исполнитель... Конечно, у меня были документы, представленные жильцами — за годы их борьбы за свои права накапливались «письма с пустыми отписками» от политиков, руководителей, силовых структур и судов. К концу заседания мы узнали, к кому — ведомствам и госслужащим — будем обращаться. И, надеюсь, было ясно, что ответы «ни о чем» нас не устроят», — добавила Морозова.

      Когда был сформирован план действий, были разосланы десятки запросов с целью добиться правовой определенности — нужен был точный ответ на вопрос: на каком основании пенсионеров, ветеранов труда, участников СВО, инвалидов и детей по сути лишили доверия к государству.

      Кстати, когда Newsler.ru готовил статью к публикации, депутат сообщила новость, которая, вероятно, может изменить ход расследования. 28 июня 2026 года Ирине Морозовой устно сообщили из архива, что найден документ, который уведомляет о том, что дом на Горького, 54-а был признан «коллективной собственностью» ещё до первого преобразования государственной структуры в Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) в 1993 году.

      Никто до сегодняшнего дня не оспаривал решение тогдашнего владельца общежития — института «Кировагропромпроект», государственного учреждения, созданного в 1963 году. Таким образом, все последующие изменения в статусе общежития без общего собрания жильцов вряд ли можно