Верховный суд применил методы из «дела Долиной» ко всем сделкам с недвижимостью.

      Верховный суд России одобрил обзор судебной практики по оспариванию сделок с недвижимостью, в который были включены подходы, использованные при разборе дела певицы Ларисы Долиной, сообщает газета «Коммерсантъ». Документ содержит разъяснения к 178-й статье Гражданского кодекса, касающейся сделок, основанных на заблуждении.

      Согласно этому обзору, заблуждение продавца о мотивах сделки не является достаточным основанием для её признания недействительной. Судебным инстанциям при рассмотрении подобных споров предписано учитывать добросовестное поведение покупателя, а также возможность распознания продавцом заблуждения, которое на него повлияло. В обзоре подчеркивается, что обе стороны оспариваемой сделки должны иметь одинаковую степень защиты.

      Также в документе указано, что продавец обязан доказать, что не осознавал значения своих действий. Если потерпевший отказывается от экспертизы своего психического состояния, суд может отклонить его иск.

      Стоит напомнить, что летом 2024 года Лариса Долина продала Полине Лурье квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей, после чего заявила, что стала жертвой мошенников, которым перевела полученные деньги. Хамовнический суд Москвы восстановил певице право на недвижимость, однако в декабре 2025 года Верховный суд отменил это решение и оставил квартиру за Полиной Лурье.