Росреестр разъяснил, в каких случаях участок может быть официально признан неиспользуемым.

      В Управлении Росреестра по Кировской области сообщили о признаках, по которым контролирующие органы могут установить, что владелец запустил свою землю. В осенью 2025 года Правительство РФ утвердило соответствующие критерии, которые сводятся к трем основным ситуациям.

      Первый случай касается земель, предназначенных для строительства. Если срок, отведенный для работ, истек, а сам процесс не начался, это считается признаком неиспользования.

      Второй случай представляет собой парадокс: строение на участке возведено, но к настоящему моменту оно находится в крайне аварийном состоянии и не используется. Под этим, как уточнил представитель ведомства Михаил Никулин, понимаются такие повреждения, как разрушенные стены, отсутствие крыши, окон и другие аналогичные разрушения.

      Третий пункт в первую очередь относится к участкам для дач и огородов, где строительство не обязательно. В данном случае инспекторы будут обращать внимание на загаживание земли и зарастание сорной растительностью.

      Почему государству важно выявлять такие участки? В Росреестре объяснили, что земля — это критически важный ресурс. Неэффективное использование земель снижает экономическую привлекательность как целых регионов, так и конкретных территорий.

      Существует и бытовая сторона. Соседство с заброшенным участком, как отмечают в ведомстве, создает реальные проблемы для граждан: сорные растения могут расползаться на соседние огороды, в сухой сезон возрастает пожарная опасность, а полуразрушенные здания привлекают детей, которые могут использовать их как игровую площадку.

      При этом у государства нет прямой выгоды от изъятия таких участков — только косвенная, накопительная выгода от увеличения привлекательности местности. Как подчеркнули в Росреестре, государство выполняет свою главную роль — регулятора, а запрос на решение проблемы неиспользуемых участков исходит от землепользователей.