Росреестр разъяснил, в каких случаях участок будет официально признан неиспользуемым.

      В Управлении Росреестра по Кировской области сообщили, как контролирующие органы теперь определяют, что землевладелец оставил свою землю без присмотра. Осенью 2025 года Правительство РФ утвердило соответствующие критерии, которые можно свести к трем основным ситуациям.

      Первый случай касается участков, предназначенных для строительства. Если установленный срок истек, а работа не начата — это свидетельствует о неиспользовании земли.

      Второй вариант относится к загадочной ситуации: на участке построен объект, но на сегодняшний день он находится в аварийном состоянии и не используется. По словам представителя ведомства Михаила Никулина, это подразумевает разрушенные стены, отсутствие крыши и окон, а также другие подобные повреждения.

      Третий пункт в первую очередь касается садовых и огородных участков, где строительство не является обязательным. В этом случае инспекторы будут обращать внимание на захламленность земли и зарастание сорняками.

      Почему государству важно выявлять такие участки? В Росреестре объяснили, что земля является критически важным ресурсом. Неэффективное использование участков уменьшает экономическую привлекательность целых регионов и отдельных территорий.

      Кроме того, существует и бытовая сторона вопроса. Соседство с заброшенным участком, как отмечают в ведомстве, создает реальные сложности для обывателей: сорняки проникают на соседние огороды, в сухой сезон возрастает риск возникновения пожаров, а полуразрушенные здания могут привлекать детей, которые используют их как площадки для игр.

      При этом для государства нет прямой выгоды от изъятия таких участков, только косвенная выгода от повышения привлекательности местности. Как подчеркивают в Росреестре, государство здесь выступает не как выгодоприобретатель, а в своей основной роли — регулятора. Запрос на решение проблемы неиспользуемых участков исходит от землепользователей.