Ипотека в Кирове достигла 80% сделок с новостройками

      18.05.2026 15:37:49

       163

       0

      

      По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в январе–марте 2026 года на первичном рынке в Кирове заключено 714 сделок (договоры долевого участия и договоры купли-продажи) совокупной площадью 33,4 тыс. кв метра. Среднемесячный темп поглощения в I квартале составил 238 лотов или 11,1 тыс. кв метра.

      «Киров стал единственным из крупных городов присутствия сервиса, где доля сделок с завышением цены относительно прайса (33,9%) оказалась выше доли сделок с дисконтом (29,2%). Покупатели здесь чаще выбирали дополнительные опции и улучшенную отделку, чем просили скидку», — прокомментировали «Бизнес новостям» в сервисе.

       Доля ипотечных сделок в общей структуре продаж в I квартале достигла 80%. Как отметили в «Объектив.РФ», это один из самых высоких показателей среди анализируемых рынков. Ещё 20,4% покупок прошло по договорам купли-продажи (ДКП), то есть каждый пятый договор пришёлся на готовое жильё от застройщиков, что также заметно выше среднего уровня.

       В сервисе добавили, что «сдержанное использование прямых скидок сочетается с высоким интересом к удорожающим опциям». Лишь 29,2% сделок были закрыты с дисконтом, средний размер которого составил 6,9% (около 592 тыс. рублей). В то же время в 33,9% договоров итоговая цена превысила изначально заявленную — среднее удорожание достигло 12,2% (порядка 693 тыс. рублей). «Такая структура говорит о том, что застройщики удерживали прайс, а покупатели были готовы доплачивать за индивидуальные решения», — отмечают аналитики сервиса.

      Инфографика: «Объектив.РФ».

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

       Также читайте