Девелоперы Кирова сделали ставку на компактные форматы жилья

      Девелоперы Кирова сделали ставку на компактные форматы жилья

      22.04.2026 10:09:32

       131

       0



       По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», на рынке первичной недвижимости Кирова за I квартал 2026 года было выставлено на продажу более 132 тыс. квадратных метров или около 2,1 тыс. лотов.

       За январь-март объем экспозиции показал умеренный, но устойчивый рост: положительная динамика в I квартале 2026 года составила +1,1%.

       — Структура экспозиции по типу комнатности по итогам I квартала 2026 года демонстрирует фокус девелоперов Кирова на компактные форматы жилья. По данным сервиса, средний метраж продаваемой квартиры в Кирове в апреле 2026 года составляет около 56,9 кв. метра, — отметили в «Объектив.РФ».

       Наибольшую долю в экспозиции занимают двухкомнатные квартиры — 43% (939 лотов), на втором месте — однокомнатные с долей 39% (859 лотов). Трёхкомнатные составляют 14% предложения (298 лотов), студии — 4% (93 лота), четырёхкомнатные и более — 0,3% (7 лотов).

       По мнению аналитиков сервиса, текущие данные отражают не столько потребительские предпочтения, сколько адаптацию рынка первичной недвижимости к регуляторным ограничениям в части предельного размера лимитов по семейной ипотеке (до 6 млн руб.). — Общий тренд действительно движется на более компактные планировки при росте цены — это единственный выход сохранения доступной ипотеки для клиентов по семейной ипотеке. Поскольку цикл строительства, начиная от проектирования и заканчивая вводом в эксплуатацию, длительный, данные изменения носят затяжной инерционный характер. Большая часть клиентов удовлетворила свой спрос в период активных продаж в октябре 2025-январе 2026. Сейчас ожидаем просадку в продажах в периоде февраль-май с постепенным восстановлением в летние месяцы. Дополнительное стимулирование спроса сейчас может быть реализовано только за счет снижения ключевой ставки и повышения доступности рыночной ипотеки, — прокомментировал директор по экономике федерального девелопера «Железно» Ярослав Шеин.

       По итогам I квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Кирова практически не изменилась — на начало апреля 2026 года показатель зафиксирован на отметке 148,9 тыс. рублей, динамика относительно января 2026 года составила +2,7%. Средняя стоимость экспонируемой квартиры на рынке первичного жилья в Кирове оказалась на уровне 8,51 млн рублей.

Другие Новости Кирова (НЗК)

Роботы на базе ИИ ускоряют решение вопросов в сервисе втрое – Т2 Роботы на базе ИИ ускоряют решение вопросов в сервисе втрое – Т2

Более 7 млн рублей в свой бюджет привлек «Парк культуры имени С. М. Кирова» Директор МАУ «Парк культуры имени С. М. Кирова» Наталия Солодянкина доложила депутатам гордумы, присутствующим на комиссии по экономике и предпринимательству, информацию о работе вверенного ей учреждения. По ее словам, в текущем году организация привлекла в свой бюджет более 7 млн рублей. Плановая

В Кировской области подтоплены 133 придомовых территории За прошедшие сутки 22 апреля по данным гидропостов Кировского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды на реке Вятке от Омутнинского района до Вятских Полян произошёл незначительный подъём уровня воды — от 0 до 10 см. На большинстве малых рек зафиксирован спад. Уровень воды в

Начинается потепление и переход в привычный весенний режим Апрельский снегопад синоптики считают нормой, подобные явления наблюдались и в прошлые годы. Однако зима ненадолго - с сегодняшнего дня начинается потепление и переход в привычный весенний режим. Апрельский снегопад синоптики считают нормой, подобные явления наблюдались и в прошлые годы. Однако

В Кирово-Чепецком районе произошло смертельное ДТП Во вторник, 21 апреля, в 17:40 минут в Кирово-Чепецком районе на 27 км дороги «Киров – Малмыж – Вятские Поляны» столкнулись «Фиат» под управлением 63-летнего мужчины и «Шевроле Кобальт» под управлением 66-летнего мужчины. В результате происшествия 77-летний пассажир «Фиата» погиб. По

За два дня Киров и районы области завалило снегом За два дня Киров и районы области буквально завалило снегом. Дома и дороги сегодня утопают в сугробах. Очень много снега зафиксировано на северо-востоке Кировской области: на метеостанции в Кирсе снежный покров достиг 26-ти см. Впрочем - апрельская зима будет недолгой - уже с завтрашнего дня весна