«У нас нет полномочий по производству пива»: мэр Слободского объяснила причины продажи бывшего пивзавода.

      Начальная цена снизилась до 25,6 млн рублей, а на аукционе цена будет продолжать падать до 12,8 млн, если покупателя не будет. Глава города Ирина Желвакова объяснила, почему муниципалитет так активно избавляется от исторической промплощадки.

      «Администрация уничтожила предприятие» — миф?

      В социальных сетях под объявлениями о продаже развиваются споры. Горожане пишут: «Администрация уничтожила предприятие», «Нужно обязательно восстановить!». Желвакова на своей странице в ВК подробно ответила на эти претензии. Она напомнила, что пивкомпания когда-то принадлежала частному собственнику, но «что-то пошло не так», и промплощадка стала заброшенной. В 2022 году Росреестр сообщил, что у двух зданий есть собственники, а у остальных стоит прочерк.

      Бесхозяйственное имущество пришлось забрать

      Муниципалитет обязан признавать такие объекты бесхозяйными и принимать их в собственность — это требование закона, отмечает Желвакова. В реестр муниципального имущества включили то, что необходимо для выполнения полномочий местной власти, которые закреплены в федеральном законодательстве: например, обеспечение водоснабжения — есть, обеспечение населения пивом — нет. «С этой задачей неплохо справляются действующие пивоварни», — иронизирует глава.

      Как завод потеряли дважды

      История Слободского пивзавода действительно имеет два ключевых момента, и не все зависело от недавних действий муниципалитета. Первый — 1999 год. Тогда городская администрация приобрела контрольный пакет акций предприятия за 1,6 млн рублей, чтобы сохранить производство. Завод еще работал и власти старались предотвратить его закрытие. Второй — начало 2000-х. Акции перешли в частные руки. В 2004 году собственником стал Олег Валенчук, тогдашний владелец Группы «Спутник» и Кировского пивзавода «Вятич» (на данный момент депутат Госдумы). Уже через полгода, в 2005 году, Слободской завод был остановлен, работники уволены. К 2008 году завершилась процедура банкротства, а оборудование было полностью демонтировано и распродано.

      Таким образом, к 2022 году, когда Росреестр обнаружил бесхозяйные здания, на площадке не осталось ни работающего производства, ни технологических мощностей. Город был вынужден (по закону) принять в собственность то, что многие годы представляло собой пустующие корпуса. Теперь, после 13 торгов, муниципалитет пытается продать объект, который инвесторы не берут не из-за цены, а из-за отсутствия профильного оборудования и экономически обоснованного плана по возрождению пивоварения.

      «Попытка номер 13»

      С 2024 года власти пытаются продать комплекс. Первые полгода торги начинались с начальной цены 45,9 млн рублей — оценщик считал, что центральная улица привлечёт бизнес. Однако интересантов не нашлось. Оценка действительна шесть месяцев, затем имущество переоценивают. Цена упала до 25,6 млн рублей. В настоящий момент объявлены 13-е по счёту торги — посредством публичного предложения цены. Старт — 25 638 000 рублей, далее цена будет снижаться на 2 563 рубля до минимального порога в 12,8 млн (50% от начальной). Заявки принимаются до 20 апреля, а аукцион намечен на 24 апреля.

      В состав лота входят: семиэтажное административно-производственное здание (9,6 тыс. кв. м), котельная, мастерские, склады, проходная, цеха, две скважины и земельный участок (22,1 тыс. кв. м).

      «В очередной раз мы разместили информацию о продаже в официальной группе администрации», — написала Желвакова. Горожане, которые надеялись на возрождение легендарного завода, основанного в 1866 году, теперь могут следить за торгами. Если покупатель не найдется и в этот раз, цена будет снижена до минимальной, и, возможно, наступит 14-я попытка.