В Госдуме выдвинули инициативу о защите покупателей недвижимости от «эффекта Долиной».

      Инициатива посвящена так называемому «эффекту Долиной» — ситуациям, когда продавец, став жертвой мошенников, через суд пытается отменить сделку. На практике покупателям часто приходится самостоятельно доказывать свою добросовестность.

      Предлагается внести изменения в статью 179 Гражданского кодекса РФ. Авторы отмечают, что текущее формулирование приводит к противоречивой судебной практике, несмотря на разъяснения Верховного суда, согласно которым добросовестного покупателя нельзя лишать жилья.

      Законопроект четко устанавливает: если покупатель не знал и не мог знать о мошенничестве со стороны третьих лиц, сделка не может быть признана недействительной. Бремя доказывания того, что покупатель был осведомлен о мошенничестве, предлагается возложить на продавца.

      Поводом для обсуждения таких изменений стало дело певицы Ларисы Долиной: Верховный суд в конечном итоге отказал в отмене сделки, однако суды низших инстанций ранее занимали позицию продавца.