Власти Москвы намерены забрать представительство Кировской области.

      Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) подал иск против Правительства Кировской области из-за «брошенных» объектов на Лялином переулке, которые включают два здания и два земельных участка. ДГИ требует прекратить право собственности Кировской области и признать за собой право на эти объекты.

      Власти Москвы подчеркивают, что не настаивают на немедленной передаче объектов, а лишь требуют временной «заморозки», которая предполагает запрет на регистрацию сделок и переход права до завершения судебного процесса.

      Из решения суда стало известно, что московская компания Coldy, представленная ООО «Праймстрой», выигравшая аукцион 5 мая текущего года, так и не зарегистрировала свое право собственности и, видимо, отказалась от недвижимости. В итоге такое же право за сумму 472,5 млн рублей перешло ко второму участнику торгов - ООО «Топрэйт», который стал третьим лицом в иске ДГИ, но не высказывал требований в суде.

      ДГИ подал иск в арбитражный суд Москвы в феврале этого года с просьбой прекратить право собственности на объекты, указав, что они были переданы Кировской области в безвозмездное пользование на 10 лет в 2011 году. При этом было согласовано использование объектов для размещения представительства с необходимостью капитального ремонта. Однако, как указали в ДГИ, Кировская область не осуществляла меры по содержанию и использованию имущества.

      Также московский Департамент потребовал наложить обеспечительные меры, указывая, что их отсутствие может затруднить исполнение судебного акта, но в первой инстанции получил отказ. Не согласившись с решением, ДГИ подал жалобу в апелляционный суд.

      Мнения экспертов указывают на удобство позиции Москвы как дополнительного аргумента, так как область распорядилась имуществом, как если бы оно было ее собственностью, продав его, несмотря на спорность прав. В конце марта на сайте правительства области появился список объектов, подлежащих приватизации на 2025-2027 годы, куда вошло и упомянутое представительство.

      Не прошло и полутора месяцев, как было организовано открытый аукцион, по результатам которого 5 мая ООО «Праймстрой» было признано победителем. 26 мая состоялись повторные торги, которые выиграла компания «Топрэйт», купившая имущественный комплекс за 472,5 млн рублей.

      17 июня «Топрэйт» подала заявление в Росреестр для регистрации права собственности. 31 июля апелляционный суд отменил предыдущее решение и наложил обеспечительные меры, приостановив регистрацию до 23 сентября. Новое заседание по делу назначено на начало октября.

      Юристы обеих сторон уверены, что имущественный комплекс вернется в собственность правительства Москвы, указывая на многолетние нарушения условий договора со стороны Кировской области. По их мнению, к концу года здания и земли на Лялином переулке могут быть возвращены.

      Напомним, что ранее сообщалось, что средства от продажи представительства в Москве должны были пойти на празднование Сабантуя в Вятских Полянах. Позже стало известно, что на организацию Сабантуя было потрачено 62 млн рублей, а оставшиеся средства ушли на дороги и инфраструктуру региона.

      Интересно, что если бы не настойчивые действия губернатора Александра Соколова по возврату представительства, возможно, Кировская область не столкнулась бы с данной ситуацией и сохранила бы свои финансовые средства. Теперь же опасения возникают относительно отсутствия как денег, так и активов.